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地暖整改 这个楼盘的维权取得阶段性成功!业主

时间:2021-08-16 13:27    点击量:

  杭州楼市交付维权花了几年时间,终于在2018年爆发。适逢2019交付大年,杭城近150个楼盘陆续迎来交付大考。

  沈康路春秋华庭的业主经过几番努力,终于等来了一纸告知书,这意味着,业主近一年来的维权道路,取得了阶段性的成果。

  春秋华庭的维权集中爆发,要从去年10月28日的业主开放日说起。在开放日,业主发现室内地暖铺装布线不规范、固定网简陋等问题,对项目的隐蔽工程深深担忧。

  其中,地暖线厘米以上(实际按要求间隔应不大于20厘米)。过道处的地暖管线铺装分布也非常凌乱,甚至还发现地暖管线有破损。

  排线不合理+已经浇灌的地暖线存在破损,春秋华庭业主发现后立即和开发商做了沟通。开发商给出的回复是:根据业主的要求进行了整改。但业主方并不知道整改的具体方案。

  而业主在和现场工人沟通后得知,发现问题后,施工方在对部分还没有浇灌的项目里加了保温条处理。但事实上,在当时一些单元的隐蔽工程已经浇灌完成了,浇灌完成的单元如何处理?并没有明确的应对措施。

  本次的告知书指向了业主们地暖问题,虽说是维权成功,但只能说是阶段性的成果。

  该告知书最重要的信息有两点:1.拆除现有地暖工程并重新施工提升2.若因过程中施工进度延后导致商品房逾期交付,将有我公司(杭州北晨房地产开发有限公司)承担相关责任。

  对此,春秋华庭的业主与小凤凰反映:“到现在为止,所有的业主提出了24条的反馈意见,但招商一直没有给回复。有业主进行起诉后,开发商迫于压力,出来了一个整改地暖的公告,但是对其他的问题就避而不答,就现在的情况来看,业主肯定是不同意的,还需要进一步与开发商沟通,维护正当权益。”

  4月4日,在拱墅区住建局主持下,春秋华庭业主和开发商再一次面对面进行了沟通。

  业主表示,此次洽谈形成的意见,将作为下一步推进的基础,一切问题待招商提供一系列整改方案且经业主同意后招商方可复工、实施。

  在当下新房限价的特殊节点,部分开发商以减配、或提高精装价格来贴补成本在市场上并不少见,我们都知道,未来这几年可能会是精装修的投诉大年。

  在业主和开发商在交手的过程中,交付焦虑也在不断地发酵。面对交付,杭州楼市交付维权已成“标配”,也让人唏嘘。

  但不管怎样,维权有进展,对于业主来说,也是好事。我们更希望看到,业主与开发商能够就后续事宜达成一致,妥善解决争议。

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