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地暖管道铺设间距过大 中洲半岛城邦承诺为业主

时间:2021-08-29 05:56    点击量:

  信网2月27日讯 胶州市民王先生2017年7月份在胶州的中洲半岛城邦二期小区购买了一套住房,共花费160万元左右,小区原定于2019年8月份交房,但在2019年1月份的时候王先生突然得知,自家房屋内铺设的地暖管道并不符合国家“间距小于30厘米”的标准。开发商青岛联顺地产有限公司的工作人员告诉信网,因为季节原因,导致地暖管的固定点有松动,导致间距过大,对此开发商会进行重新铺设。

  王先生告诉信网,自己购买的是小区的二期,一期已经交房并入住。而在与一期业主的交流中,他经常听到业主们反映此类问题。“很多业主反映到了冬天地暖供热不足,但因为当时房子已经装修好了,看不到供暖管道,所以一期的业主也不知道问题到底出在哪里。”

  2019年1月份,王先生突然从业主群内得知,小区二期正在施工的房屋普遍存在地暖管道间距过大的情况。“据说是业主偷偷进去施工中的楼内看到的,还拍了照片。”信网看到王先生发来的照片,照片中是一间面积不大的毛坯的房间,地面上已经铺好了地暖管道,管道的间距大概有四十厘米宽,上面覆盖了一层铁丝网。“当时业主们拿尺子量了一下,管道的间距大多在四十厘米左右。但是国家标准其实应该是十到三十厘米,明显不符合要求。”王先生说道。

  针对此问题,信网获悉,在中华人民共和国行业标准《地面辐射供暖技术规程》中,地暖管道安装方面并无对于地暖管道间距的要求,但是在第9.3条中,对于发热电缆系统的施工提到了一点:发热电缆的间距不宜超过300mm,且不应小于50mm;为此,信网联系了装修行业的业内人士,他告诉信网:“像北方的家庭,一般家用地暖管道间距都在200至250mm,根据房间的不同会有所调整,但一般不会超过300mm,否则会影响房间的供热效果。”而像王先生的这种情况,业内人士表示:“除非说他在供热季的供热量特别足,否则这样的管道密度不一定能保证供热量。”

  对此,信网联系了中洲半岛城邦的开发商青岛联顺地产有限公司,工作人员承认,目前的确存在王先生所反映的情况。“小区应该是在2019年8月份交房,很多工程还没有做完,地暖管道是年前铺设的,可能由于季节的原因,导致地暖管道的固定点发生松动,所以才导致间距过大。”工作人员表示,他们已经向业主承诺,会重新铺设地暖管道。信网记者 杨宇宣

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