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装地暖澳洲赛车官网退不退押金 安侨国际花园业

时间:2021-10-06 19:33    点击量:

  装修房子交了两千元装修押金,住进去了,押金却因业主装了地暖而迟迟要不回来。

  “我从七月四日装修,澳洲赛车官网交了钱,没有任何协议,也一直没有人告诉我不能安装地暖。谁知该退押金了,物业的却说我装地暖了,押金不给退。”姬先生介绍说。姬先生给记者出示的收款收据上显示装修押金2000元,装修垃圾清运费300元,盖章单位是“安桥国际花园物业管理处”。

  随后,记者就此事联系了安侨国际花园物业管理处,一陈姓工作人员解释说,他们确实向业主收取了2000元的装修押金和300元的垃圾清运费。因为房子在2002年就上房了,建房设计时就不具备安装地暖的功能,所以押金里包括不准私自安装地暖等款项。陈女士告诉记者,物业和业主都没签订相关合同和协议,都是口头解释,当然不否认也存在因为业主交钱时时间紧张,工作人员对装修要求说明不到位的情况。

  对于这番解释,姬先生表示很难接受,交装修押金时,物业没有签订任何合同与协议,也没有人提及安装地暖与退还押金之间的联系,物业公司在事先没有说明安装地暖就不退押金的情况下扣下押金,他认为此做法极不合理。

  物业的做法是否符合规范?对此,记者咨询了枣庄市律通法律顾问有限公司,该公司首席法律顾问山东法扬律师事务所张勇律师认为:物业是否能够以安装地暖为由不退押金,关键要看物业在收取业主押金时是否尽到了明确的告知义务,是否有明确的书面约定。如果物业在收取押金时没有签订书面合同且不能证明已经向姬先生明确告知不能安装地暖,则其不退押金的行为是没有法律依据的,应当予以退还。

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