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河间明起供暖!这些小常识请收藏!(附维修电

时间:2021-11-01 22:03    点击量:

  11月1日,河间市居民热用户正式启动供热。河间市正和热力有限责任公司就供热设施的权属问题,特做如下说明:

  集中供热是一项系统工程,锅炉房、一次管网(指锅炉房至换热站之间相连管网)、换热站、由供热单位建设维护,产权属于供热单位;二次管网也称庭院管网,是指自小区换热站至热用户入户阀门之间的供热管网,由开发商与小区房屋一起建设,属小区公共基础配套设施,为小区全体业主共有。

  根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

  《河间市集中供热管理办法》(河政发【2016】41号)第四十五条 供热管网及附属设施的所有权依照相关法律法规确定权属。第四十六条 供热单位应加强对供热设施的巡视检查,热用户有义务保护集中供热设施,发现供热设施损坏、泄露或异常时,应即时通知相关责任单位,相关责任单位应立即组织抢修,对不具备管理、维修能力的热用户,可委托供热单位或其他有资质的单位进行有偿代管代修其供热设施。

  综上所述,小区二次网(庭院管网)产权属全体业主共有,大家要共同爱护,珍惜同时也应承担维修、维护的相关费用。供热初期是解决处理问题的高峰期,维修量倍增,电话占线率较高,维修工不顾日夜,废寝忘食加班加点的在处理,但有时维修电话打不进,不能及时来人维护,怎么办?简单问题,自己动手就可以解决了。

  供热的目的是为了补偿建筑物的散热量,以维持室温的相对稳定。建筑物的散热量大小与天气情况、室外温度、建筑物的保温效果等许多因素有密切关系。供热系统会根据天气情况自动调整供、回水温度,天气越冷,供水温度越高,循环水流量越大;天气偏暖,供水温度降低,循环水流量变小。由于供暖初期及末期外界温度偏高,供热系统调节温度和人体体温接近,所以在供暖初期及末期暖气片手感温度不高。

  供热公司送暖按其操作规程,需要一个逐步暖管升温的过程,如果这个过程太快,很可能导致管壁突然膨胀而发生爆裂。因此,为了保证安全,工作人员必须严格按照操作规程,先送主线,再送支线,由近及远,逐步完成送暖。3.为什么别人家比我们家热?

  在热力站供热参数正常的情况下,如果周边用户家里都暖和,就您家不热,可能是入户滤网堵塞或家中暖气片积气,需要清洗滤网并进行排气。如住户家中个别组暖气不热,如为串联系统,可对此组暖气片进行排气;如为并联系统,除排气外可将其他组暖气阀门适当调小;如果是地暖系统,应根据供热效果,隔几年在停热期间清洗一次。

  不同小区的建筑围护结构、老旧程度、空置率各异。建筑围护结构较差的小区的散热大;管网老旧的小区,管道堵塞现象较为严重,热力站需合理控制升温升压幅度,在保证供热的同时,保证管网的安全性。而对于一些新小区,由于用户入住率较低,户间传热增大,也会造成用户屋内温度不高。

  一是集中供热是一项系统工程,若随意改动,会使采暖系统设计参数改变,造成暖气散热不均,影响采暖效果;二是多数装修人员不具备暖气专业知识,供热设施改动后,容易出现接口不严、管道坡向错误等问题,不仅影响自家供热效果,甚至会影响整个单元采暖系统的循环。6.供热水能用吗?

  (1)集中供热管道、散热器内的热水是经过化学处理的软化水,内含树脂、氢氧化钠、臭味剂等酸、碱腐蚀物,不能作为生产用水。若用此水洗澡、洗衣,会对人体和织物造成不同程度的伤害。

  (2)同时对供热管道的安全运行也危害极大。排放暖气水容易使供热系统产生倒空现象,使空气进入系统产生“气堵”,导致局部甚至大部分用户暖气不热,且直接影响到用户的供热效果。

  (3)排放暖气水会使系统压力下降,需不断补充冷水提压,既浪费暖气循环水增加供热成本,又影响供热质量。

  所以,请广大用户自觉爱护供热管道及设施,不得随意开口私接,任意调整阀门等,切实保证供热系统安全、稳定、持续、高效的运行。7、如何清洗过滤网?

  为确保市民过一个温暖的冬天,方便热力用户及时报修、咨询,正和热力有限责任公司温暖热线小时供热服务。目前,温暖热线接线人员以及维修人员已经全部准备就位。

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